Land der Äcker, zukunftsreich
Der Verein Bodenfreiheit erhält mit einem unkonventionellen Modell wertvolle Freiflächen. Eine Dienstbarkeit, im Grundbuch verankert, verhindert die Bebauung und ermöglicht die landwirtschaftliche Nutzung für die nächsten 30 Jahre oder mehr.
Der Erwerb einer Dienstbarkeit ist ein innovativer Zugang im Bodenschutz. Worum geht es dabei: Der Verein erwirbt auf strategisch wichtigen Flächen ein Gehrecht. Die Einräumung des Gehrechts bedeutet, dass die Fläche einmal jährlich, solange der Bewuchs niedrig ist, vom Vorstand zur Freiraum-Erfahrung begangen werden darf. Gleichbedeutend und entscheidend ist: solange das Gehrecht gilt, kann die Fläche nicht verbaut werden, egal welche Widmung sie hat. Ausgenommen von der Baubeschränkung sind Bauten für landwirtschaftliche Zwecke. Im Zweifelsfall entscheidet darüber die Landwirtschaftskammer Vorarlberg.
Je nach Lage und Bedeutung der Fläche und der Dauer des Gehrechts (von 30 Jahren bis unbefristet), bietet der Verein für dessen Einräumung eine finanzielle Abgeltung, rund 2-10% des ortsüblichen Preises für Landwirtschaftsflächen. Bodenfreiheit hat ein eigenes Modell für die Ermittlung des Preises entwickelt. Das soll eine faire Grundlage für nachfolgende Beispiele bieten, denn wir suchen weitere Flächen.
Grundbesitzer*innen, die diesem Ansatz zur Flächensicherung auf privatrechtlicher Basis folgen wollen, finden hier weitere Informationen.
LUSTENAU
LUSTENAU
Bodenfreiheit erwirbt Gehrecht auf S-18 Trasse
Bund und Land suchen Möglichkeiten zur Kosteneinsparung. Der Verein Bodenfreiheit zeigt zum internationalen Weltbodentag am 05.12.2025 am konkreten Beispiel, wie der Erhalt von Freiflächen die Budgets entlasten kann: indem veraltete Straßenprojekte nicht umgesetzt werden.
Bodenfreiheit sichert mit einer Dienstbarkeit an einem Grundstück auf der geplanten Trasse der S-18 in der CP Variante die Freiflächen im Lustenauer Ried.
Pressepapier Verein Bodenfreiheit
Pressemeldungen:
Vorarlberg heute Beitrag
Der Standard
orf.at
Vorarlberger Nachrichten
NEUE
Kronen Zeitung
vol.at
Trotz Einsparungen in allen Bereichen investiert das Land Vorarlberg Rekordsummen in den Straßenbau - und forciert bei Bund und ASFINAG den Bau der S18 in der CP Variante. “Mutige Investitionen” und “verantwortungsvolle Budgetpolitik” sieht unserer Meinung nach anders aus. Auf einer Webseite sammelt Bodenfreiheit gute Beispiele von wirklich mutigen und zukunftsweisenden Investitionen und setzt sie in das Verhältnis zu Stadttunnel und S-18 CP Variante. Wer gute Ideen hat, kann diese im Rechner eingeben.
LUDESCH
LUDESCH
30.000 m² bester Landwirtschaftsboden gesichert
Erster Gehrecht-Vertragspartner war ein Landwirt aus Ludesch. Mit diesem Schritt wollte er ganz bewusst ein Signal setzen, denn Boden ist das Betriebskapital der Bäuerinnen und Bauern. Doch je mehr Flächen der Landwirtschaft verloren gehen, desto intensiver wird der Druck auf die verbleibenden Landwirt*innen.
Durch den Verkauf des Gehrechts hat er nun Teile seiner Flächen für die kommenden Jahrzehnte vor Verbauung geschützt. Sie zählen zu den ertragreichsten und hochwertigsten in Vorarlberg. Der Verlust an geeigneten Flächen, konkret im Rheintal und im Walgau, ist für die regionale Lebensmittelproduktion eine Katastrophe. Deshalb geht uns der Bodenverbrauch alle etwas an, meint der Landwirt. Gut, dass Bodenfreiheit in Ludesch mittels Gehrecht 30.000 m² an Landwirtschaftsflächen für die Lebensmittelproduktion gesichert hat.
Pressemeldungen:
orf.at
Der Standard
wir kaufen Gehrechte
Du hast ein Grundstück, das strategisch wichtig liegt. Es sichert eine Freifläche ab, bildet den Rand zu einem Siedlungs- oder Betriebsgebiet, ist landwirtschaftlich bedeutsam oder es gibt andere Gründe, es langfristig zu sichern? Nimm Kontakt mit uns auf. Du bleibst Eigentümer*in deines Grundstücks. Wir kaufen mit einer Einmalzahlung eine Dienstbarkeit, die im Grundbuch eingetragen wird.
Du - und deine Rechtsnachfolger*innen - können weiterhin auf dem Grundstück machen, was ihr wollt - außer es zu bebauen, zu versiegeln, zu unterkellern oder ähnliches. So wird diese Fläche für kommende Generationen oder für die Landwirtschaft erhalten. Wir haben eine klare Regelung zum Preis der Dienstbarkeit. Die minimale Dauer sind 30 Jahre. Besser sind 50 oder 100 Jahre oder du sicherst die Freihaltung für immer.
Nimm Kontakt mit uns auf. Gerne erklären wir das genauer und besprechen Kosten und Vertrag. Schreib uns unter info@bodenfreiheit.at
